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» Feuille de marché

ARADEI CAPITAL

Autorisé

Continu

(Pre-Trading)

  • 396,00MAD
  • -
  • [ 30/01/2023 14:47 ]

MA0000012460 - ARD


Date de constitution
07/02/1990
Date d'introduction
14/12/2020
Date de détachement de dividende
06/05/2022
Capital social actuel
1 064 578 300 MAD
Valeur nominale
100
Secteur d'activité
Sociétés de placement immobilier
Site Internet
www.aradeicapital.com
Dirigeants
Président Directeur Général.Nawfal BENDEFA
Indicateurs clés
En MMAD
CA
Var CA
RN
Var RN
FP
Var FP
Capitalisation
2019
287,6
-
213,7
-
3 424,0
-
-
2020
271,1
-5,7%
17,6
-91,8%
4 015,7
17,3%
4 258,3
2021
421,1
55,4%
344,1
-
4 215,6
5,0%
4 418,0
En MAD
Cours
BPA
VNCA
Dividende
Pay out
PER
PER Secteur
P/B
P/B Secteur
DY
DY Secteur
2019
-
22,7
364,4
15,5
68,3%
-
6,7
-
0,3
-
3,7%
2020
400,0
1,7
377,2
12,4
729,4%
242,0
-
1,1
0,4
3,1%
1,7%
2021
415,0
32,3
396,0
1,0
3,3%
12,8
39,4
1,0
0,5
0,3%
0,1%

ARADEI CAPITAL

Activité

La société est créée en 1990 par le groupe Hollandais SHV sous la dénomination Holding Makro Maroc. Après l´acquisition de 86 magasins Makro par Métro (dont 6 au Maroc) en 1998 la société est rebaptisé Metro Cash & Carry Morocco S.A (MCCM) par le groupe Metro. Elle a pour objet la construction ou l'acquisition d'immeubles en vue de leur location, ou toute autre forme de mise à disposition. En 2010, Label´ Vie S.A et Metro Group ont annoncé la signature d´un accord au terme duquel Label´ Vie S.A a acquis 100% des actions de la société MCCM, société qui détenait 8 magasins (Ain Sebaa, Sidi Maarouf, Salé, Tanger, Fès, Oujda, Marrakech et Agadir). En 2013, MCCM devient Vecteur LV, le véhicule d´investissement immobilier de Label´ Vie. En 2016, la société Vecteur LV a connu une évolution majeure suite à l´entrée de la Banque Européenne pour la Restructuration et le Développement (BERD) dans son capital, via une augmentation de capital. Cette évolution concerne principalement le changement du modèle de gouvernance et de gestion de la société. La nouvelle gouvernance consiste en l´externalisation de la gestion de la foncière à un gestionnaire indépendant, en l´occurrence REIM Partners, afin de garantir une gestion indépendante et professionnalisée, et également en la mise en place de comités au niveau d´Aradei (Investment Committee, Advisory Committee & Audit Committee) et d´une politique d´investissement claire afin d´éviter des conflits de gouvernance et pour une meilleure maîtrise des risques opérationnels et financiers. Cette gouvernance est en conformité avec les standards internationaux et certaines exigences de la loi sur les OPCI nouvellement adoptée par le gouvernement marocain notamment en ce qui concerne (i) la prédominance des actifs immobiliers dans le bilan de la société (ii) ainsi que le mode de gestion de la société en l´occurrence l´indépendance de la société de gestion du véhicule d´investissement, l´expertise immobilière régulière opérée par des experts indépendants, etc. L´exercice 2016 a également connu une opération de fusion-absorption de la foncière Best Real Estate (BRE), de son nom commercial PETRA, par Vecteur LV avec date d´effet au 1er janvier 2016. Cette opération s´inscrit dans le cadre du projet de rapprochement entre VLV et BRE en raison de leur complémentarité dans le domaine de l´immobilier locatif, et des synergies commerciales et managériales importantes représentant un potentiel de création de valeur pour les 2 sociétés. Cette fusion a donc pour objectif de permettre la création d´un acteur de référence au Maroc et leader dans l´immobilier locatif.

Etats financiers

Répartition de l'actionnariat au 11/12/2020

LABEL VIE
43,77 %
-
Government Employees Pension Fund
-
11,54 %
Banque Européenne pour la Reconstruction
-
8,66 %
Best financière S.A
-
7,30 %
FCEC SARL
-
7,30 %
REIM International Limited
-
6,00 %
Kasba Resort SARL
-
0,70 %
Divers actionnaires
-
14,73 %
Nombre de titres10 645 783
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